【案情】家住北京市某小區(qū)202室的違規(guī)張先生發(fā)現(xiàn)自家廚房的天花板漏水,上樓查看后,裝修發(fā)現(xiàn)自家廚房的應(yīng)當(dāng)上方竟然是302室的衛(wèi)生間。302室對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行這樣的復(fù)原改動(dòng),讓張先生一家覺得難以接受。擅將生間協(xié)商未果后,廚房張先生將樓上住戶訴至法院,改衛(wèi)要求對(duì)方恢復(fù)房屋結(jié)構(gòu)布局。違規(guī)北京市第三中級(jí)人民法院認(rèn)為,裝修302室住戶違反我國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的應(yīng)當(dāng)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范,調(diào)換廚房與衛(wèi)生間位置,復(fù)原損害了樓下鄰居的擅將生間權(quán)益,判決302室住戶將房屋的衛(wèi)生間、廚房結(jié)構(gòu)恢復(fù)至原狀。
【說法】鑒于衛(wèi)生間和廚房的特殊功能,我國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范明確規(guī)定,衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室(廳)、廚房和餐廳的上層,并且該條款屬于強(qiáng)制性條文。

法院認(rèn)為,民事主體從事民事活動(dòng),不得違反法律,不得違背公序良俗。不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。302室住戶改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)后讓衛(wèi)生間部分區(qū)域?qū)χ鴺窍锣従訌N房的行為屬于違規(guī),且302室的改造不符合一般人的生活習(xí)慣,會(huì)讓樓下業(yè)主產(chǎn)生不適。

法官表示,作為鄰居應(yīng)本著友善的態(tài)度處理鄰里間糾紛,房屋改造雖為業(yè)主自由,但須在規(guī)范允許的范圍內(nèi)進(jìn)行,涉案房屋的改造違反了強(qiáng)制性規(guī)范與公序良俗,必須予以糾正。


新疆昌吉瑪納斯縣供電公司:如夢(mèng)令——清廉三步“曲”

郵報(bào):若第一年合同內(nèi)解雇阿莫林,曼聯(lián)必須賠償1200萬鎊

安徽省今年將繼續(xù)舉辦世界制造業(yè)大會(huì)

漢陰三棵柳·筑夢(mèng)之家夏令營(yíng)招募啦!

促進(jìn)服務(wù)水平提升!梅州市郵政管理局多措并舉強(qiáng)化普服網(wǎng)點(diǎn)分級(jí)監(jiān)管

哲凱賴什:有點(diǎn)驚訝于蘇比門迪的頭球破門,為他梅開二度高興 焦點(diǎn)快報(bào)

空洞騎士絲之歌隱藏彩蛋 鐘心鎮(zhèn)長(zhǎng)椅觸發(fā)神秘黃蜂被困奇景

自來水廠一體化凈水器出水渾濁的原因及解決辦法分享

一趟旅行,暢游京津雙城!快上車吧~

全自動(dòng)一體化凈水設(shè)備多少錢(一體化凈水器)
中國(guó)女排新陣容迎來國(guó)際首秀,12名運(yùn)動(dòng)員首度身披國(guó)家隊(duì)?wèi)?zhàn)袍
中年女性,運(yùn)動(dòng)為何成為“必選項(xiàng)”丨科學(xué)減重一起來

東北地區(qū)青銅文化巡禮展在沈陽舉辦

石獅文化特派員進(jìn)村 鄉(xiāng)村文化氣息濃起來

空洞騎士絲之歌隱藏彩蛋 鐘心鎮(zhèn)長(zhǎng)椅觸發(fā)神秘黃蜂被困奇景
Copyright © 2017-now 國(guó)際動(dòng)態(tài)傳媒 版權(quán)所有